，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本“日韩在线电影加”，打响了商业用房转租赁租房，但其他城市进展得并不顺利发展商业用房转租赁租房的路还有多远?上海、深圳吃螃蟹北?上海、深圳北临的主问题都样，就是新用地不足且存量盘活的需求量很大。在商业用房的去库存方面，实际上逻辑很清晰的，即允改为赁用房，但不允许销

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业个人创业办，但前来看这些都过剩了因此，办公整体过剩情况下应该转向赁住房，转型住房房的话有一好，整体来空间大成本低，长赁企业介入以后能挣钱深圳的供地结构与人口结构很不匹配，人口多服务发达，以供地应该向人口结构发生的变化去移李宇嘉坦言。易居研究。

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